? 迪士尼中美合資項目或?qū)⒃?1月以前公告，11月中上旬動工
《上海國資》記者? 李魏晏子
【中外玩具網(wǎng)】自去年11月初上海迪士尼項目獲批并將于2014年建成的消息披露后，一直未有信息對外公開。近日，《上海國資》通過多個渠道獲悉，該項目有了重大進(jìn)展。
8月8日，上海申迪(集團(tuán))有限公司(以下簡稱“上海申迪”)正式成立，注冊資金3億元人民幣，入股該公司的3家股東分別為上海錦江國際(集團(tuán))有限公司(以下簡稱“錦江國際”)、上海廣播電影電視發(fā)展有限公司(以下簡稱“廣播電影電視公司”)、上海陸家嘴(集團(tuán))有限公司(以下簡稱“陸家嘴”)。目前，該公司的人事任命也已公布。
上海申迪作為迪士尼項目的中方公司，將與美國迪士尼公司共同組建一個合資公司。其中，中方控股占57% ，美方股份占43%。
《上海國資》獲得的最新消息表示，中美雙方談判涉及的16個合同已基本簽署，談判進(jìn)入最后階段。迪士尼中美合資項目或?qū)⒃?1月以前公告，11月中上旬動工。
這一切表明，經(jīng)過累年準(zhǔn)備，上海迪士尼項目將正式啟動。
“申迪”主力團(tuán)隊形成
目前，上海申迪已經(jīng)召開了第一次公司董事會，完成了董事會班子、經(jīng)營班子的人事任命和股東注冊等相關(guān)程序。
《上海國資》記者從任命文件中看到，上海市政府副秘書長范希平出任上海申迪的黨委書記、董事長；上海世博局副局長、原文匯新民報業(yè)集團(tuán)社長胡勁軍出任黨委副書記、總裁；陸家嘴集團(tuán)總經(jīng)理楊小明出任該公司的監(jiān)事會主席；原靜安區(qū)副區(qū)長是明芳和原上海航空有限公司黨委副書記、副總裁邵曉云出任副總裁。
上海申迪董事會由7人組成。其中，錦江國際1位，陸家嘴2位，廣播電影電視公司2位，市政府委派2位。
此外，該公司的法定登記手續(xù)業(yè)已完成，各方股東的注冊資金已經(jīng)到位。上海申迪董事會董事、錦江國際副總裁王杰告訴《上海國資》：“此次錦江國際將出資30億元，占股25%；廣播電影電視公司占股30%；陸家嘴占股45%”。
據(jù)《上海國資》了解，上海申迪的第二次董事會議，將就迪士尼未來的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃、公司架構(gòu)、組織模式、制度體系、具體項目的啟動等議題進(jìn)行討論。目前，該公司的架構(gòu)和組織模式已形成方案，需經(jīng)過內(nèi)部協(xié)商后，再向董事會提交。
國企協(xié)同“作戰(zhàn)”
迪士尼項目被認(rèn)為是繼上海世博會以后，拉動上海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長點，外界稱之為“永不落幕的小世博會”。
據(jù)悉，迪士尼首期主題公園面積1.6平方公里，外圍面積約17.5平方公里，加在一起相當(dāng)于4個靜安區(qū)。
據(jù)《上海國資》了解，在“十二五”期間，上海的經(jīng)濟(jì)主要靠兩個方面拉動，一個是迪士尼，另一個則是世博會開完以后的土地開發(fā)。由此可見，上海迪士尼項目的成敗，對上海發(fā)展至關(guān)重要。
業(yè)內(nèi)人士透露，上海迪士尼項目的談判過程異常艱辛。在長時間的談判中，中方代表充分運(yùn)用國際商業(yè)慣例，據(jù)理力爭，使談判向預(yù)定的方向順利推進(jìn)。
當(dāng)然，中美雙方合作，使命各異。
中方的上海申迪預(yù)計將在未來5年內(nèi)，持續(xù)投資500億元。其中，包括與美國迪士尼公司組建一個上海迪士尼主題項目，打造主題公園。作為中方公司股東的3家企業(yè)的任務(wù)也并不輕松。上海申迪將經(jīng)營旅游、文化、娛樂產(chǎn)業(yè)投資；房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；廣告設(shè)計、制作、代理發(fā)布；會展服務(wù)；酒店管理；市政公用基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)、工程建設(shè)與管理；設(shè)備安裝(除特種設(shè)備)；投資咨詢(除經(jīng)紀(jì))；從事貨物及技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，這些經(jīng)營項目未來都將由3家國企分別承擔(dān)。
據(jù)《上海國資》了解，迪士尼一期主題公園中將有3個酒店，錦江國際參與其中，負(fù)責(zé)酒店布局管理、旅游設(shè)計、物流等。廣播電影電視公司則主要負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)項目。
美國迪士尼公司，將主要負(fù)責(zé)迪士尼主題公園的設(shè)計、包裝和運(yùn)營，涉及迪士尼電視頻道、電影、動漫等領(lǐng)域。
截至目前，雖然上海迪士尼項目的盈利模式尚未公布，但據(jù)迪士尼有關(guān)人士預(yù)測，該方案的盈利可能性很大。
迪士尼的輻射效應(yīng)
迪士尼項目取得新進(jìn)展的消息傳出后，對其輻射效應(yīng)的討論持續(xù)升溫。其中，被議論最多的迪士尼輻射效應(yīng)包含文化、產(chǎn)業(yè)、新城建設(shè)3個方面。
“建立迪士尼最大的貢獻(xiàn)，在于它帶來了多元的文化。”上海社會科學(xué)院部門經(jīng)濟(jì)研究所副研究員陳則明對《上海國資》表示，“迪士尼進(jìn)入中國，不是文化入侵。中國的傳統(tǒng)文化需要這樣的多元文化來補(bǔ)充?！?/P>
上海市經(jīng)信委巡視員賀壽昌曾被派往美國迪士尼交流學(xué)習(xí)，他告訴《上海國資》：“美國迪士尼是非常高明的，它要求中國開放零售業(yè)和電視頻道，通過和上海15年的談判，已經(jīng)培養(yǎng)了不少迪士尼文化的忠實消費(fèi)者，如今誰家沒有迪士尼的動畫片或者玩具？”
迪士尼文化還以它獨特的“創(chuàng)意”打動人。中國動畫片與迪士尼動畫片的區(qū)別，不在技術(shù)水平，而是在創(chuàng)意上。比如：很多人熟悉的迪士尼動畫片《怪獸電力公司》，通過怪獸們從恐嚇孩子收集尖叫聲發(fā)電，到逗樂孩子收集笑聲發(fā)電的獨特視角，展示了人文關(guān)懷的文化內(nèi)涵。
其次，迪士尼對上海調(diào)整轉(zhuǎn)型為現(xiàn)代服務(wù)經(jīng)濟(jì)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)影響巨大。它的運(yùn)營將幫助上海加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的升級，尤其將大大促進(jìn)旅游業(yè)和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。
在世博會以前，上海的旅游業(yè)處于比較低端和無序的狀態(tài)，對旅游線路缺乏設(shè)計；世博會開始后，這一狀況有所改善。而業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，迪士尼的進(jìn)入，將幫助上海打造全新的旅游產(chǎn)業(yè)鏈。
迪士尼的運(yùn)營由美方負(fù)責(zé)，使迪士尼從外部包裝到內(nèi)在的價值得到統(tǒng)一。陳則明認(rèn)為，通過對迪士尼廣告、餐飲和電視頻道的整體包裝和運(yùn)營，它所產(chǎn)生的“鯰魚效應(yīng)”，將促使上海旅游業(yè)成功換血。
此外，迪士尼對于上海建筑產(chǎn)業(yè)也將產(chǎn)生巨大的影響。此前，上海以建“虹橋商務(wù)區(qū)”，打造大型綜合交通樞紐作為建筑產(chǎn)業(yè)的重點，但卻遇到飛機(jī)航道影響下的城高受限、人流交替太過頻繁等困難。然而，迪士尼外圍集休閑娛樂、消費(fèi)、住宿為一體的建筑設(shè)計，卻將成為上海建筑業(yè)升級的巨大契機(jī)。據(jù)《東地產(chǎn)》最新調(diào)查，目前一手房和二手房市場，迪士尼板塊的整體漲幅均高于大虹橋板塊。
迪士尼對上海新城區(qū)的開發(fā)，也有不可估量的輻射效應(yīng)。
陳則明認(rèn)為，不應(yīng)只把“迪士尼”作為一個旅游景點，應(yīng)該發(fā)揮它的輻射效應(yīng)，構(gòu)建一個新型的城區(qū)。香港迪士尼只局限在1.26平方公里的范圍內(nèi)，沒有發(fā)揮好它對城區(qū)的輻射效應(yīng)。上海應(yīng)該吸取教訓(xùn)，借迪士尼使城市的外觀和內(nèi)涵更上一層樓。
迪士尼選址浦東新區(qū)，正是因為上海東面擁有豐富的土地等自然資源，但缺少人氣。如以迪士尼為中心，向外輻射100多平方公里的面積，在浦東構(gòu)建一個新型的城區(qū)，借機(jī)改善城區(qū)的交通、城市景觀、水電煤等基礎(chǔ)設(shè)施，利用好浦東國際機(jī)場和磁懸浮等交通便利條件，定能吸引大量的人力、物力和財力向東聚攏，實現(xiàn)打造浦東新城區(qū)的夢想。
